Diário de bordo - Atualização 11 de 2020

Na atualização de numero 11 desse ano fizemos alguns ajustes em alguns portais e outras pequenas correções.

Portal Viva Real

1-) CEP

O envio do CEP no portal Viva Real passou a ser obrigatório e a partir de hoje sempre enviaremos o mesmo para o portal mesmo que a opção "Exibir endereço completo" esteja desmarcada.

2-) Tour Virtual 

Caso você possua um link para um tour virtual para o imóvel agora você pode enviar o mesmo para o portal Viva Real via integração. Para isso marque a nova opção nas configurações do portal e no cadastro do imóvel no "Campo 1" da aba "Informações extras".

Tour Virtual - Viva Real


Portal 


Portal Casafy

O portal Properati virou Casafy e deixa de ser um portal gratuito para ser um portal pago. O grande diferencial do portal é a ferramente de gestão de leeds que promete leeds mais qualificados e diferenças outras ferramentas, vale a pena conferir.




Para mais informações acesse: https://hubs.ly/H0s5RHN0

Outros

Fizemos uma pequeno ajuste na integração com o OLX e atualizamos a nossa api com os valores do igpm de 2020.


Essas foram as atualizações de hoje, até a próxima!


O que é necessário ao abrir uma imobiliária

Se você está lendo esse post, provavelmente tem interesse em iniciar a sua carreira no setor imobiliário, não é mesmo?

O que é necessário ao abrir uma imobiliária


Se sua resposta foi sim, saiba que esse mercado é competitivo pois muitas pessoas acreditam que o retorno do investimento é alto.

Afinal de contas, com a imensa valorização dos imóveis, cada vez mais empresas do setor imobiliário estão identificando novas oportunidades.

Além disso, dentro do segmento também é possível ter um leque de opções, como consultor imobiliário, corretor de imóveis, serviços de locação de empilhadeira, advogado imobiliário, gestor de fundos, entre outras diversas carreiras.

Por essa razão, nossa primeira dica para você que quer estar preparado para iniciar nesse tipo de mercado é que a dedicação, o esforço e o planejamento é essencial.

Além disso, nós temos mais algumas dicas que podem auxiliá-lo a abrir a sua imobiliária com sucesso. Quer saber quais são elas? Então não deixe de nos acompanhar nosso post! Vamos lá?

Analise o seu nicho

O primeiro passo para abrir a sua imobiliária é escolher qual será o seu nicho de atuação. Como mencionamos, há muitas possibilidades dentro do setor imobiliário, e cada uma delas precisa ser bem analisada e planejada.

Lembre-se que você também pode escolher segmentos mais específicos, como no caso da fabricação de cimento queimado branco, entre outros.

Veja todos os documentos necessários para abrir sua imobiliária

O primeiro passo para abrir uma imobiliária é saber sobre todos os documentos necessários.

Conseguir todos esses documentos pode demorar alguns dias, senão meses. Por isso, é importante se preparar e acompanhar todos os processos. Veja alguns dos documentos mais importantes:

  • CRECI;
  • CNPJ;
  • Inscrição Estadual;
  • Contrato Social;
  • Alvará da Prefeitura.

Selecione uma boa equipe

Também é essencial ter um time de profissionais capacitados e qualificados. Ter uma equipe é essencial e faz toda diferença na hora de abrir uma imobiliária.

Lembre-se que cada um dos profissionais deve ter credenciamento no CRECI, além de também se encaixar no perfil e princípios da organização.

Além disso, ter também um profissional contábil ou um advogado para te auxiliar em todas as exigências legais e jurídicas é fundamental. Procure profissionais especializados para lidar com todas as situações que envolvem mais burocracias e demandam tempo e esforço.

Conte com o auxílio da tecnologia

Por fim, trabalhar com as inovações tecnológicas vai fazer com que a sua imobiliária consiga arrecadar mais dinheiro e otimizar os processos, além de trazer mais reconhecimento e praticidade.

Se você abriu uma empresa de caixa d'água 5000 litros, por exemplo, algumas ferramentas tecnológicas como o CRM ou ERP e outros recursos que permitem visualizar os resultados e os processos.

Com esses softwares, sua empresa terá um parâmetro mais nítido sobre qual a sua real situação, e poderá elaborar estratégias de forma mais precisa e organizada!

Agora que você já sabe tudo que é necessário ao abrir uma imobiliária, o que acha de seguir essas dicas e ter sucesso? Gostou do post? Conta pra gente!

Esse artigo foi escrito por Rafaela Ricardo, Criadora de Conteúdo do Soluções Industriais.

O que faz um profissional do mercado imobiliário

Afinal, o que faz um profissional do mercado imobiliário? Esse setor oferece várias funções e especializações para as pessoas que desejam ter uma carreira cheia de expectativas, experiências positivas e sucesso.

O que faz um profissional do mercado imobiliário


Por essa razão, o mercado imobiliário tem atraído cada vez mais pessoas em busca de recolocação ou com interesse em ingressar em alguma carreira.

Essa área de atuação é uma excelente alternativa para quem quer projetar a sua carreira de forma sustentável, além de se desenvolver pessoalmente e profissionalmente e superar as suas expectativas.

E quando falamos do mercado imobiliário, também estamos nos referindo aos profissionais que desejam ter uma boa remuneração, empregabilidade e uma carreira consistente.

Se você tem dúvidas sobre o que faz um profissional que atua no setor imobiliário, neste post nós iremos explicar todos os detalhes sobre as atividades existente nesse mercado, e o que é preciso para ingressar. Quer saber mais sobre isso? Então não deixe de nos acompanhar neste post! Vamos lá?

Quais são as áreas de atuação no mercado imobiliário?

Uma das vantagens mais visíveis do mercado imobiliário é que o profissional pode exercer diferentes carreiras. Confira abaixo alguma das áreas desse setor:

Corretor de Imóveis

De forma básica, o profissional realiza a venda ou aluguel de imóveis. Um dos maiores desafios para os corretores de imóveis são a exigência e preferência dos clientes.

Se um comprador deseja uma casa com deck de madeira, entre outros critérios específicos, o corretor de imóveis deverá alcançar a satisfação do cliente com um imóvel que tenha o máximo de requisitos semelhantes.

Consultoria imobiliária

O consultor imobiliário estuda o mercado para entender quais são as reais necessidades dos clientes no momento para a compra ou construção de um imóvel.

Por exemplo: se há uma nova tendência de casas com arara de parede incluso, o consultor imobiliário analisa a nova tendência e incrementa de acordo com as necessidades.

Administração de condomínios

Outra área do mercado imobiliário é a administração de condomínio, que tem como finalidade auxiliar o síndico em suas práticas cotidianas. Basicamente, o administrador cuida e gerencia os imóveis de forma completa.

Advogado Imobiliário

O advogado imobiliário tem como finalidade intermediar acordos e lidar com situações legais e contratuais entre imobiliárias e clientes.

Gestor de fundos imobiliários

O gestor de fundos imobiliários é responsável por gerenciar a carteira dos investidores de imóveis, além de negociar e intermediar o patrimônio de seus clientes para os melhores investimentos.

O que é preciso para atuar mercado imobiliário?

Para fazer parte do mercado imobiliário, é essencial que o profissional tenha um bom estudo e conhecimento sobre o ramo escolhido.

Além disso, é essencial traçar um planejamento adequado e estipular prazos para o cumprimento de todas as metas.

Saiba que tudo é possível e alcançável dentro do seu setor, basta ter prática e bons hábitos de administração para que a sua carreira chegue a altos patamares!

Além disso, se você pretende fazer parte de setor complementares, como na produção de calhas e rufos, entre outros, não deixe de analisar as tendências do seu setor e se antenar em todos os sentidos.

Agora que você já sabe sobre as principais áreas do mercado imobiliário e o que um profissional deve fazer para alcançar sucesso, o que acha de começar agora mesmo com o seu planejamento profissional? Gostou do post? Conta pra gente!

Esse artigo foi escrito por Rafaela Ricardo, Criadora de Conteúdo do Soluções Industriais.